売戸建住宅 四條畷市 雁屋南町 (四条畷駅) 3階建 6SDK

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価格 3,080万円 間取り 6SDK
交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩10分
所在地 大阪府四條畷市雁屋南町
築年月 1997年11月(築28年2ヶ月) 建物面積 121.37㎡ 土地面積 公簿 69.11㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族みんなのワガママにも応える６ＳＤＫ。是非見学にお越しください。
  • サンディ四条畷店
  • ダイエー四条畷店
  • ファミリーマート四條畷雁屋西町店
  • 四條畷市立四條畷西中学校
  • 四條畷市立くすのき小学校
  • なわてすみれ園
  • 四條畷楠公郵便局
  • 三井住友銀行四条畷支店

    アピールポイント

    ■前面公道　歩道つきの広々ゆったり約１６Ｍ
    ■南側も道路につき通風良好♪

    ◆６ＳＤＫ＋車庫と広々間取り　大家族の方も〇
    ◆快速停車駅ＪＲ「四条畷」駅徒歩１１分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 野崎駅 徒歩25分
    ＪＲ片町線 / 忍ケ丘駅 徒歩27分
    所在地 大阪府四條畷市雁屋南町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ダブルロックドア　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SDK（和 6･8･10･6　洋 7.5･8　DK 7.5　S 4） 建物面積 121.37㎡
    土地面積 公簿 69.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年11月(築28年2ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・ＲＣ造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北16.0m 公道　南4.0m 私道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988320549 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング　徳庵本店

    交通：
    ＪＲ片町線／徳庵
    住所：
    大阪府東大阪市稲田本町３丁目７－１３　
    TEL：
    06-6744-7100
    FAX：
    06-6744-9888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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