売戸建住宅 東大阪市 稲田本町１丁目 (徳庵駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩11分
所在地 大阪府東大阪市稲田本町１丁目
築年月 2010年11月(築13年2ヶ月) 建物面積 92.84㎡ 土地面積 公簿 95.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
設計住宅性能評価書有、更に太陽光発電システムはオルタナティブな発電で安心を提供します。また広々とした延床面積９２．８４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩18分
    ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩20分
    所在地 大阪府東大阪市稲田本町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　床暖房　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2010年12月13日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.84㎡
    土地面積 公簿 95.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2010年11月(築13年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2024年04月10日
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980277137 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング

    交通：
    ＪＲ片町線／徳庵
    住所：
    大阪府東大阪市稲田本町３丁目７－１３　
    TEL：
    06-6744-7100
    FAX：
    06-6744-9888
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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