売戸建住宅 大阪市鶴見区 今津南４丁目 (徳庵駅) 3階建 4DK

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価格 1,380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目
築年月 1987年2月(築36年5ヶ月) 建物面積 82.66㎡ 土地面積 公簿 48.12㎡
私道負担面積 173.00㎡ 共有持分 1/12

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４ＤＫ駐車場、庭付き一戸建です。　一部改装履歴有り

    アピールポイント

    エアコン４台、照明器具付　カップボード有り

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩17分
    地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　ダウンウォール収納　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.87㎡
    主要採光面：西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 82.66㎡
    土地面積 公簿 48.12㎡ 私道負担面積 173.00㎡ 共有持分 1/12
    築年月 1987年2月(築36年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.5m 私道 接面8.7m 位置指定あり
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978204215 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/11 次回更新予定日 2023/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング

    交通：
    ＪＲ片町線／徳庵
    住所：
    大阪府東大阪市稲田本町３丁目７－１３　
    TEL：
    06-6744-7100
    FAX：
    06-6744-9888
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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