貸事務所(一部) 大阪市鶴見区 今津北４丁目 (徳庵駅) の貸事務所(一部)

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賃料 104.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/950.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目
築年月 2016年2月(築10年9ヶ月) 使用部分面積 230.52㎡ 坪数
/坪
単価		 69.73坪／1.4986万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 立面図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 104.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/950.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時313.50万円
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4986万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 ＯＡフロア　駐車場３台分以上
    設備 個別空調　電動シャッター　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考 主要採光面：北向き
    １Ｆフリースペース：フォークリスト用電源、電動シャッター
    ２Ｆオフィススペース：個別空調、ＯＡフロア、男女別トイレ
    使用部分面積 230.52㎡ 坪数 69.73坪
    土地面積 - 築年月 2016年2月(築10年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：建物前面空地部分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北6.0m
    用途地域 工業専用 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2027年01月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6991418483
    情報公開日 2026/08/12 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東宝ハウジング　徳庵本店

    交通：
    ＪＲ片町線／徳庵
    住所：
    大阪府東大阪市稲田本町３丁目７－１３　
    TEL：
    06-6744-7100
    FAX：
    06-6744-9888
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１１８３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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